DESCRIZIONE:

DE PALMA IMMOBILIARE propone in fitto Capannone artigianale/industriale Sp 231 km 35+200 angolo Viale Delle Ninfee a Corato con ampia area scoperta di pertinenza.
L'edificio si sviluppa su una superficie totale di:
• 1750 metri quadrati ca., destinazione d’uso artigianale/industriale. Altezza utile 5,50 m
• 150 mq ca. destinati ad uffici con accesso indipendente da s.p. 231 km 35+200 o con ascensore interno.
• All'esterno ampio scoperto di mq. 4000 ca. interamente recintato e pavimentato con cemento industriale e illuminato con fari led che consente ampia area di manovra e stoccaggio, con possibilità di realizzare rampe di carico per uso logistica.
L’immobile si trova vicino al centro abitato, a 45 Km a nord di Bari sulla Strada provinciale 231 al km 35,200, una strada di grandissimo scorrimento che collega BARI, MODUGNO, BITONTO, TERLIZZI, RUVO, CORATO, TRANI, ANDRIA, CANOSA, FOGGIA e viceversa.
La struttura si trova in uno stato di conservazione buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.
Le dimensioni generose e la presenza di accessi comodi e agevoli, lo rendono perfetto per svolgere attività di produzione o logistica.
La sua posizione strategica, in una zona industriale e artigianale di forte sviluppo, garantisce una buona visibilità e una facile raggiungibilità da parte di clienti e fornitori.
L'immobile è dotato di tutti i requisiti di sicurezza e di agibilità.
L’immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo nell’anno 2015 ed è dotato di:
impianto antincendio ad anello a norma;
impianto antifurto con pali anti intrusione ai passi carrabili;
impianto di prima pioggia e seconda pioggia autorizzato dall’autorità di bacino con scadenza AUA 2033;
Impianto fotovoltaico a scambio energia a servizio del capannone per Kw 16,80;
allaccio ad AQP e fogna;
impianto elettrico conforme;
impianto idrico conforme;
bagni per portatori di handicap;
ascensore interno;
ingresso carrabile; diretto da Viale delle Ninfee 20.
trattativa riservata
per maggiori info non esitare a contattarmi al 3487371912